Vor- und Nachteile

Vor- und Nachteile von Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen kann besonders für Kreditnehmer, dank gleichbleibenden Rückzahlungsraten lohnenswert sein. Durch die genaue Planbarkeit der Kalkulation sollte es für den Kreditnehmer keine Schwierigkeiten darstellen, ein mögliches Risiko punktgenau einzuschätzen. Trotz des gleichbleibenden Ratenbetrags verändert sich jährlich das Verhältnis von Zins zu Tilgung.

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Mit Fortdauer der Rückzahlung bezahlt man weniger an Zinsen, was wiederum zu einer schnelleren Abzahlung der Tilgungsrate führt. Dies ist auch der Hauptgrund warum viele Personen ein Annuitätendarlehen einem herkömmlichen Bankkredit vorziehen. Denn bei gewöhnlichen Bankkrediten könnte sich die Tilgungsrate im Laufe der Rückzahlungszeit ändern, was das ganze schwierig zu kalkulieren macht.

Auch die Verschiebung der Restschuld, die den Zinsanteil sinken lässt, bringt überwiegend positive Seiten mit sich. Weil dadurch der Tilgungsanteil ansteigt, ist mit Ende der Laufzeit das gesamte Darlehen zurückgezahlt. Mit der Aufnahme eines Annuitätendarlehens begibt man sich in ein festes und unkündbares Schuldverhältnis, es sei denn er wählt ein spezielles Festzinsdarlehen mit Ausstiegoption.

Das bedeutet, dass für längere Zeit der Rücktritt vom Vertrag ausgeschlossen ist. Wer plant ein Annuitätendarlehen aufzunehmen, der sollte möglichst auf eine zinsgünstige Lage warten, welche einiges weniger an Kosten verursachen würde. Denn der Zinssatz, der zu Beginn vereinbart wurde, bleibt die gesamte Laufzeit über unverändert. Der Zinssatz muss im ersten Jahr mindestens 1% der Gesamtschuld ausmachen.

Aber auch Banken und Sparkassen bevorzugen bei der Vergabe an Privatpersonen das Annuitätendarlehen. Denn sowohl für das Institut, als auch für die Kunden lässt sich diese Kreditart am einfachsten kalkulieren und birgt somit ein relativ geringes Risiko im Verhältnis zu anderen Kreditformen. Selbst den günstigsten Darlehensanbieter herauszufinden, ist mit Hilfe eines Darlehenrechners keine große Sache mehr.